Catégorie : Rénovation
Mardi 13 Novembre 2012
Auteur : Romain H.
Saint-quentin (02)
Artisan Saint-quentin Plâtrier, Staffeur, Ornemaniste
Guide Batico : Plâtrier, Staffeur, Ornemaniste, Guide des Artisans
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Devis Rénovation numéro : 55887
Bonjour,
J'ai un projet dans le centre de St-Quentin.
Une maison que j'ai en vue m’intéresse, mais j'aimerais savoir si les travaux envisagés seraient dans mes moyens :
Projet :
Acheter une maison Saint-Quentinoise de 140m² sur 3 niveaux. Schéma approximatif réalisé par moi même disponible.
Elle est à rafraichir dans sa globalité (n'est ni humide ni détériorée).
Je souhaite la diviser en 4 lots : 1 grand appartement au RDC, une chambre étudiante à l'étage, un appartement à ce même étage, et même appartement au dernier. Tout cela nécessite donc un travail d'agencement, et d'isolation phonique. Il faut en outre faire une SDB/WC par appartement (l'eau arrive déjà à chaque étage), suivre la division par l'électricité, faire des compteurs individuels, changer le mode de chauffage (gaz) je préfère de l'électrique, moins couteux en entretien.
Mes moyens : Travaillant toute la semaine, il ne me sera possible de donner un coup de main que le week-end et quelques soirées (isolation, aide à l'agencement, contrôler les travaux) C'est pour cela que la présence d'un maitre d’œuvre, qui surveillerais le bon avancement des travaux serait préférable. Et aussi me conseiller au mieux.
Mon budget : La maison me coutant 110 000e, je souhaiterais ajouter 70 000e max pour les travaux, l'idéal serait d'y installer des matériaux "basique", non pas bas de gamme, mais milieu de gamme.
Description des travaux :
Électricité :
Créer 4 compteurs séparés
40 à 50 prise à revoir, 15 à 20 points lumineux à revoir
Installation de 10 convecteurs, et 2 panneaux rayonnants.
Plomberie :
Faire venir certains tuyaux pour les SDB et cuisines : environs 20m
4 SDB douche avec simple vasque sur meuble simple
4 toilettes simples
4 cuisines à poser et raccorder. (évier inox)
Menuiserie :
5 petites fenêtres 50*70cm à remplacer contre du double vitrage, PVC avec volets roulant manuels.
10 grandes fenêtres 90*130cm à remplacer contre double vitrage, PVC avec volets roulants manuels.
Je ferais les cloisons et le travail de placo moi même.
Maçonnerie :
Entre le séjour et la pièce du fond, il y a la cour, il faudrait donc créer un couloir adossé au mur de la maison :
4m de long, sur 2 de large : dalle de béton déjà prête + monter un mur de 4m*2.5m en parpaing avec le toit une pente dessus. inclure au mure une baie vitrée pour accéder à la couette.
Je vous serais reconnaissant de bien vouloir m'adresser un fourchette de vos tarifs par mail.
Sous réserve d'un devis précis réalisé sur place bien entendu.
Cordialement
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